2 Rue des Orchidées, 31750 Escalquens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 503 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Orchidées, 31750 Escalquens, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Orchidées, 31750 Escalquens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 110 mètres
- Escalquens à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 889 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 989 mètres

Ventes au 2 Rue des Orchidées

Les 0 ventes au 2 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne

À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 3.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 31750 Escalquens(3,051 €)

Rue des Eglantines, 31750 Escalquens(2,808 €)

Rue des Anémones, 31750 Escalquens(3,198 €)

Avenue du Vallon, 31750 Escalquens(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.