8 Rue du Capelier, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capelier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Capelier, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0878 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauragais à 128 mètres
- - Escalquens à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capelier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capelier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capelier par rapport à la voie
Sur Rue du Capelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Rue du Capelier se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capelier par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capelier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 38.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
