6 Rue du Coustou, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coustou, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 6 Rue du Coustou, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastié à 132 mètres
- - Escalquens à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coustou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coustou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coustou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 6 Rue du Coustou se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coustou par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coustou se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 32.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
