4 Rue du Coustou, 31750 Escalquens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coustou, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Coustou, 31750 Escalquens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastié à 124 mètres
- - Escalquens à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jane Dieulafoy à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres
Ventes au 4 Rue du Coustou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coustou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coustou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coustou par rapport à la voie
Sur Rue du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Rue du Coustou se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coustou par rapport à Escalquens et à Haute-Garonne
À Escalquens, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coustou se situe 10 % en dessous de la moyenne de Escalquens et 26.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escalquens a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
