8 chemin des Crêtes, 31190 Esperce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 chemin des Crêtes, 31190 Esperce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Esperce.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000WDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 chemin des Crêtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des Crêtes dans son marché local
Prix du 8 chemin des Crêtes par rapport à la voie
Sur chemin des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 8 chemin des Crêtes se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des Crêtes par rapport à Esperce et à Haute-Garonne
À Esperce, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des Crêtes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Esperce et 1.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esperce a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au premier semestre 2021 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
