10 Avenue de Rous, 31800 Estancarbon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Rous, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue de Rous, 31800 Estancarbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Estancarbon.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estancarbon - Centre Leclerc à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Rous
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Rous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Rous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Rous dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Rous par rapport à la voie
Sur Avenue de Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 10 Avenue de Rous se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Rous par rapport à Estancarbon et à Haute-Garonne
À Estancarbon, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Rous se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Estancarbon et -12.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estancarbon a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
