4 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bel Gazou, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Esténos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bel Gazou
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Bel Gazou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bel Gazou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Gazou, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 Impasse de Bel Gazou se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bel Gazou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Esténos et -67.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 4 Impasse de Bel Gazou à Esténos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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