4 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bel Gazou, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Esténos.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse de Bel Gazou
Une vente a été recensée au 4 Impasse de Bel Gazou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Bel Gazou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bel Gazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Gazou, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 4 Impasse de Bel Gazou se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bel Gazou par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bel Gazou se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Esténos et -58.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
