5 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Bel Gazou, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Impasse de Bel Gazou, 31440 Esténos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Esténos.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esténos - Mairie à 119 mètres
Ventes au 5 Impasse de Bel Gazou
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Bel Gazou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Bel Gazou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Bel Gazou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Bel Gazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Bel Gazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Bel Gazou dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Bel Gazou par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Gazou, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 5 Impasse de Bel Gazou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Bel Gazou par rapport à Esténos et à Haute-Garonne
À Esténos, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Bel Gazou se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Esténos et -59.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esténos a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
