3 Route de Saint-André, 31230 Fabas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-André, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Saint-André, 31230 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fabas.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-André dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-André par rapport à la voie
Sur Route de Saint-André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Route de Saint-André se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-André par rapport à Fabas et à Haute-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-André se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Fabas et -57.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Route de Saint-André à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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