Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 236 €

de 1 031 € à 1 722 €

Rue de la Citadelle, 31230 Fabas, affiche un prix moyen de 1 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Citadelle

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Biens en venteà Fabas

Prix Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix Rue de la Citadelle par rapport à Fabas et à Haute-Garonne

À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Citadelle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Fabas et 56.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cambajon, 31230 Fabas(1,213 €)

Route de Saint-André, 31230 Fabas(1,215 €)

Rue Principale, 31230 Fabas(1,204 €)

Rue des Gîtes, 31230 Fabas(1,206 €)

Place de l'Eglise, 31230 Fabas(1,217 €)

Rue de la Mairie, 31230 Fabas(1,218 €)

Rue de la Liberté, 31230 Fabas(1,217 €)

Ventes DVF Rue de la Citadelle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2024

110 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

6 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

20 octobre 2021

154 000 €(1 283 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

Cadre de vie et proximité Rue de la Citadelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Citadelle

Rue de la Citadelle est située dans le quartier Fabas. Elle compte 199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Citadelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citadelle, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

2 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

4 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

6 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas

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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au Rue de la Citadelle à Fabas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 090 € (5 %)