6 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de la Citadelle, 31230 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 6 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Citadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 6 Rue de la Citadelle se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Citadelle par rapport à Fabas et à Haute-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Citadelle se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Fabas et -38.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
