2 Rue des Gîtes, 31230 Fabas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gîtes, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°1 et du 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Gîtes, 31230 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fabas.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Gîtes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gîtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gîtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gîtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gîtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gîtes par rapport à la voie
Sur Rue des Gîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue des Gîtes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gîtes par rapport à Fabas et à Haute-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gîtes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Fabas et -46.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
