2 Rue Principale, 31230 Fabas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Principale, 31230 Fabas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fabas.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue Principale se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Fabas et à Haute-Garonne
À Fabas, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Fabas et -44.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabas a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 731 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
