20 Rue des Artisans, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Artisans, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelle à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 1020 mètres
- - école primaire publique à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Artisans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 20 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 20 Rue des Artisans se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Artisans par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Artisans se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Fenouillet et 22.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Artisans à Fenouillet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Artisans est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fenouillet, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
