35 Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Ourmets, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Ourmets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Ourmets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Ourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Ourmets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Ourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Ourmets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Ourmets par rapport à la voie
Sur Rue des Ourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 35 Rue des Ourmets se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Ourmets par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ourmets se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 41.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
