37 Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ourmets, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue des Ourmets, 31150 Fenouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Fenouillet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique le Ramier à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 631 mètres
Ventes au 37 Rue des Ourmets
Les 2 ventes au 37 Rue des Ourmets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Ourmets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Ourmets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ourmets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Ourmets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ourmets dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ourmets par rapport à la voie
Sur Rue des Ourmets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 37 Rue des Ourmets se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ourmets par rapport à Fenouillet et à Haute-Garonne
À Fenouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Ourmets se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Fenouillet et 49.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenouillet a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2021 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 724 €/m² sur la période récente.
