2 Chemin du Chêne Vert, 31130 Flourens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°6 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Chêne Vert, 31130 Flourens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flourens.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Chêne Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Chemin du Chêne Vert se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chêne Vert par rapport à Flourens et à Haute-Garonne
À Flourens, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chêne Vert se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Flourens et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flourens a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 173 €/m² au premier semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 2 Chemin du Chêne Vert à Flourens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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