Impasse Marius Audibert, 31140 Fonbeauzard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €
de 1 787 € à 3 155 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 838 €
de 1 502 € à 4 807 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Marius Audibert, 31140 Fonbeauzard, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Marius Audibert

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Prix Impasse Marius Audibert dans son marché local

Prix Impasse Marius Audibert par rapport à Fonbeauzard et à Haute-Garonne

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonbeauzard. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 020 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Marius Audibert

Les ventes enregistrées Impasse Marius Audibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 janvier 2024
100 000 €(2 348 €/m²)
Appart.2 p•42.59 m²
2 Impasse Marius Audibert, 31140 Fonbeauzard
24 octobre 2023
320 000 €(2 936 €/m²)
Maison5 p•109 m²
11 Impasse Marius Audibert, 31140 Fonbeauzard
Appartement
28 août 2023
119 500 €(2 845 €/m²)
Appart.2 p•42 m²
2 Impasse Marius Audibert, 31140 Fonbeauzard

Cadre de vie et proximité Impasse Marius Audibert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mars à 74 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Buissonnière à 1215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Marius Audibert

Impasse Marius Audibert est située dans le quartier Fonbeauzard. Elle compte 3086 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au Impasse Marius Audibert à Fonbeauzard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 118 € (5 %)

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3 059 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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