9 Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 085 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9999 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2058 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1846 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 97 mètres

Ventes au 9 Avenue du Château d'eau

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Château d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2023

200 000 €(6 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

9 Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9999 Avenue du Château d'eau(2 779€)

7 Avenue du Château d'eau(2 644€)

8 Avenue du Château d'eau(2 654€)

10 Avenue du Château d'eau(2 631€)

5 Avenue du Château d'eau(2 653€)

6 ter Avenue du Château d'eau(2 608€)

6 bis Avenue du Château d'eau(2 610€)

1 Avenue du Dix neuf mars 1962(2 653€)

Prix du 9 Avenue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 9 Avenue du Château d'eau se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Château d'eau par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château d'eau se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -2.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.