Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Château d'eau, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue du Château d'eau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Château d'eau dans son marché local
Prix Avenue du Château d'eau par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Château d'eau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 28.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Château d'eau à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Avenue du Château d'eau est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Château d'eau
Les ventes enregistrées Avenue du Château d'eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Château d'eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 2104 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 1761 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Château d'eau
Adresses Avenue du Château d'eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Château d'eau, classées par tranches de numéros.
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