2 Chemin Bellevue, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bellevue, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 a et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Bellevue, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 164 mètres
Ventes au 2 Chemin Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Chemin Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bellevue par rapport à la voie
Sur Chemin Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 2 Chemin Bellevue se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bellevue par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bellevue se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -12.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 2 Chemin Bellevue à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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