Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 851 €
de 2 558 € à 3 333 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse Bellevue

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Prix Impasse Bellevue dans son marché local

Prix Impasse Bellevue par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bellevue se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 0.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Bellevue

Les ventes enregistrées Impasse Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023
581 942 €(2 758 €/m²)
Maison6 p•211 m²
1 Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes
17 septembre 2021
374 485 €(3 121 €/m²)
Maison4 p•120 m²
2 Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes
19 mai 2021
443 730 €(3 019 €/m²)
Maison5 p•147 m²
4 Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes
26 février 2020
309 490 €(2 496 €/m²)
Maison5 p•124 m²
10 Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes
6 septembre 2019
383 225 €(3 194 €/m²)
Maison4 p•120 m²
2 Impasse Bellevue, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Impasse Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Amadio à 269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 2058 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 2108 mètres
  • - Ecole maternelle publique le Trépadé à 222 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 217 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bellevue

Impasse Bellevue est située dans le quartier Trépadé. Elle compte 3626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au Impasse Bellevue à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 128 € (5 %)

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