Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 911 €
de 2 112 € à 3 832 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Bergère

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Chemin de la Bergère dans son marché local

Prix Chemin de la Bergère par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Bergère se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 2.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Bergère

Les ventes enregistrées Chemin de la Bergère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2022
308 883 €(3 767 €/m²)
Maison4 p•82 m²
12 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes
4 octobre 2021
403 400 €(2 619 €/m²)
Maison6 p•154 m²
20 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes
16 décembre 2019
295 000 €(2 021 €/m²)
Maison5 p•146 m²
3 ter Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Chemin de la Bergère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Magne à 343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 694 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 3017 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1048 mètres
  • - Ecole primaire publique Cantelauze à 678 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Bergère

Chemin de la Bergère est située dans le quartier Cantelauze. Elle compte 3420 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Chemin de la Bergère

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 145 550 € au Chemin de la Bergère à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 278 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 639 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 819 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis