18 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Bergère, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Chemin de la Bergère, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Bergère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Bergère dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Bergère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 18 Chemin de la Bergère se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Bergère par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Bergère se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 37.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
