Chemin de las Fious, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de las Fious, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Chemin de las Fious
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de las Fious dans son marché local
Prix Chemin de las Fious par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de las Fious se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 11.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de las Fious à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Chemin de las Fious est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de las Fious
Les ventes enregistrées Chemin de las Fious témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de las Fious
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 2563 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 1601 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de las Fious
Adresses Chemin de las Fious
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de las Fious, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au Chemin de las Fious à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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