2 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Capelliers, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amadio à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 631 mètres
Ventes au 2 Chemin des Capelliers
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Capelliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Capelliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Capelliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Capelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Capelliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Capelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Capelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Chemin des Capelliers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Capelliers se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 18.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
