381 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Chemin des Capelliers, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°383 et de n°379.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 381 Chemin des Capelliers, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 381 Chemin des Capelliers
Aucune vente n'a été recensée au 381 Chemin des Capelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 381 Chemin des Capelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 381 Chemin des Capelliers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°381 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 381 Chemin des Capelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 381 Chemin des Capelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Chemin des Capelliers dans son marché local
Prix du 381 Chemin des Capelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Capelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 381 Chemin des Capelliers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Chemin des Capelliers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 381 Chemin des Capelliers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
