21 Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Pyrénées dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Chemin des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 21 Chemin des Pyrénées se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Pyrénées par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Pyrénées se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 21 Chemin des Pyrénées à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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