Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 846 €
de 1 879 € à 3 333 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Pyrénées

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Prix Chemin des Pyrénées dans son marché local

Prix Chemin des Pyrénées par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Pyrénées se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 0.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Pyrénées

Les ventes enregistrées Chemin des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2026
322 000 €(3 096 €/m²)
Maison5 p•104 m²
23 Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
19 juillet 2023
299 000 €(3 147 €/m²)
Maison4 p•95 m²
21 bis Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
26 octobre 2022
437 700 €(2 545 €/m²)
Maison6 p•172 m²
2 bis Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes

Cadre de vie et proximité Chemin des Pyrénées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 546 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Cantelauze à 1446 mètres
  • - Lycée général Clémence Royer à 1932 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Béouzo à 456 mètres
  • - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Pyrénées

Chemin des Pyrénées est située dans le quartier Béouzo. Elle compte 6002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au Chemin des Pyrénées à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 115 € (5 %)

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