23 Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°21 bis et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin des Pyrénées, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 285 mètres
Ventes au 23 Chemin des Pyrénées
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Pyrénées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Pyrénées dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Chemin des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 23 Chemin des Pyrénées se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Pyrénées par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Pyrénées se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 5.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 23 Chemin des Pyrénées à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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