18 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vigne, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantelauze.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vigne dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 18 Chemin du Vigne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vigne par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vigne se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 35.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
