4 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Vigne, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 598 mètres
Ventes au 4 Chemin du Vigne
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Vigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Vigne dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 4 Chemin du Vigne se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Vigne par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Vigne se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -2.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 4 Chemin du Vigne à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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