48 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Vigne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°25 et du 4.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 48 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - Cimetière à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Vigne dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 48 Chemin du Vigne se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Vigne par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du Vigne se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
