6 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Vigne, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Chemin du Vigne, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 615 mètres
Ventes au 6 Chemin du Vigne
Les 5 ventes au 6 Chemin du Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Vigne dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Chemin du Vigne se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Vigne par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Vigne se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 37.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
