10 bis Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse clément Ader, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1273 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse clément Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse clément Ader dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 10 bis Impasse clément Ader se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse clément Ader par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Impasse clément Ader se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -9.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 10 bis Impasse clément Ader à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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