Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rosiers, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Impasse des Rosiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix Impasse des Rosiers par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rosiers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 23.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rosiers à Fonsorbes
Le loyer moyen estimé Impasse des Rosiers est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Fonsorbes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rosiers
Les ventes enregistrées Impasse des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 2538 mètres
- - Lycée général Clémence Royer à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1387 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rosiers
Adresses Impasse des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rosiers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au Impasse des Rosiers à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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