11 Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse clément Ader, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1232 mètres
Ventes au 11 Impasse clément Ader
Une vente a été recensée au 11 Impasse clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse clément Ader dans son marché local
Prix du 11 Impasse clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 11 Impasse clément Ader se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse clément Ader par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse clément Ader se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -10.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 11 Impasse clément Ader à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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