3 Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse clément Ader, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 1.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse clément Ader, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse clément Ader dans son marché local
Prix du 3 Impasse clément Ader par rapport à la voie
Sur Impasse clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Impasse clément Ader se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse clément Ader par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse clément Ader se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 15.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
