3 Impasse de la Brasserie, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Brasserie, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Impasse de la Brasserie, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 278 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Brasserie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la Brasserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Brasserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Impasse de la Brasserie se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Brasserie par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Brasserie se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -1.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
