3 Impasse des Chênes, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°5 a et du 12.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse des Chênes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 694 mètres
Ventes au 3 Impasse des Chênes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 Impasse des Chênes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chênes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chênes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 9.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
