Chemin Benech, 31470 Fonsorbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 528 € à 3 015 €

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 1 697 € à 4 124 €

Chemin Benech, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Chemin Benech dans son marché local

Prix Chemin Benech par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Benech se situe 3 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 31.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fonsorbes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cachac, 31470 Fonsorbes(2,318 €)

Chemin des Moundinats, 31470 Fonsorbes(2,302 €)

Impasse clémence Isaure, 31470 Fonsorbes(2,068 €)

Impasse des Chênes, 31470 Fonsorbes(1,844 €)

Historique des prix de l'immobilier Chemin Benech

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Chemin Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Il a progressé de 12.72 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 287 €	2 405 €	2 693 €	3 470 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Chemin Benech

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin Benech

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benech à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 2246 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 1350 mètres
- Ecole maternelle publique le Trépadé à 563 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 570 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Benech

Chemin Benech est située dans les quartiers Béouzo / Trépadé. Elle compte 13048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².