7 Impasse des Chênes, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Chênes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Trépadé.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 651 mètres
Ventes au 7 Impasse des Chênes
Les 2 ventes au 7 Impasse des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 7 Impasse des Chênes se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Chênes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Chênes se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et -22.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 7 Impasse des Chênes à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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