8 Impasse des Gardénias, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Gardénias, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Impasse des Gardénias, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trépadé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trépadé à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Trépadé à 708 mètres
Ventes au 8 Impasse des Gardénias
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Gardénias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Gardénias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Gardénias par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Impasse des Gardénias se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Gardénias par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Gardénias se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 16.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
