12 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 450 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Impasse des Iris, 31470 Fonsorbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cantelauze à 577 mètres
- Lycée général Clémence Royer à 3093 mètres
- Ecole maternelle publique la Béouzo à 1080 mètres
- Ecole primaire publique Cantelauze à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Iris(2 968€)

10 Impasse des Iris(3 141€)

10 a Impasse des Iris(3 163€)

13 Impasse des Iris(3 138€)

8 ter Impasse des Iris(3 148€)

14 Impasse des Iris(3 039€)

14 bis Impasse des Iris(3 045€)

11 Impasse des Iris(3 041€)

Prix du 12 Impasse des Iris dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à la voie

Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 12 Impasse des Iris se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Iris par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne

À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Iris se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 9.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.