1 Impasse des Tulipes, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Tulipes, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1147 mètres
- - Ecole primaire publique Cantelauze à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tulipes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tulipes par rapport à la voie
Sur Impasse des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 Impasse des Tulipes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tulipes par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tulipes se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 3.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 1 Impasse des Tulipes à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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