7 Impasse du Soleil, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Soleil, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 23.63 % à celui du n°5 et du 23.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Impasse du Soleil, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonsorbes - 11 Novembre 1918 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 562 mètres
Ventes au 7 Impasse du Soleil
Les 3 ventes au 7 Impasse du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Impasse du Soleil se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Soleil par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Soleil se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 1.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
