2 Impasse les Cèdres, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse les Cèdres, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 et du 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse les Cèdres, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Gers à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 1271 mètres
Ventes au 2 Impasse les Cèdres
Les 2 ventes au 2 Impasse les Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse les Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse les Cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse les Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse les Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Impasse les Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse les Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Impasse les Cèdres se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse les Cèdres par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse les Cèdres se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 43.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
