4 ter Impasse Seilla, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse Seilla, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Impasse Seilla, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantelauze.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magne à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse Seilla
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse Seilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse Seilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse Seilla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Seilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Seilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse Seilla dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse Seilla par rapport à la voie
Sur Impasse Seilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 4 ter Impasse Seilla se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse Seilla par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Impasse Seilla se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 4 ter Impasse Seilla à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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