2 Rue de la Ferratière, 31470 Fonsorbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferratière, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Ferratière, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Béouzo.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banayre à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cantelauze à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferratière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferratière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Ferratière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Ferratière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferratière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Ferratière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferratière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferratière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferratière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue de la Ferratière se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferratière par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferratière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Fonsorbes et 23.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
