10 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Queribus, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Queribus, 31470 Fonsorbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Béouzo.
2 niveaux - 16 logements - 803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benech à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Clémence Royer à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique la Béouzo à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Béouzo à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Queribus
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Queribus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Queribus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Queribus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Queribus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Queribus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Queribus dans son marché local
Prix du 10 Rue de Queribus par rapport à la voie
Sur Rue de Queribus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 10 Rue de Queribus se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Queribus par rapport à Fonsorbes et à Haute-Garonne
À Fonsorbes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Queribus se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Fonsorbes et -1.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fonsorbes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 10 Rue de Queribus à Fonsorbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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